Eine professionelle Treppenhausreinigung kostet meist 5 bis 10 Euro je Etage und Reinigung. Für ein Haus mit vier Etagen, wöchentlich gereinigt, liegen die Kosten damit meist zwischen 90 und 170 Euro im Monat. Üblich ist eine Reinigung einmal pro Woche, bei vielen Parteien oder viel Durchgangsverkehr zweimal. Die laufende Reinigung ist als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Alle Preise sind Richtwerte, Stand 2026.
Was zur Treppenhausreinigung gehört
Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses. Ob es gepflegt wirkt, merken Mieter, Besucher und Kaufinteressenten sofort. Dieser Artikel zeigt, was eine professionelle Reinigung kostet, wie oft sie nötig ist und was im Leistungsverzeichnis stehen sollte.
- Stufen und Podeste: gekehrt und feucht gewischt
- Geländer und Handläufe: feucht abgewischt
- Eingangsbereich: Tür, Glas, Briefkastenanlage, Fußmatte
- Kellerabgang und Flure: im vereinbarten Rhythmus
- Fenster im Treppenhaus: meist ein- bis zweimal jährlich, bei Bedarf öfter
Was die Treppenhausreinigung kostet
| Objekt | Rhythmus | Kosten im Monat |
|---|---|---|
| Haus mit 3 Etagen | wöchentlich | 60 bis 110 Euro |
| Haus mit 4 Etagen | wöchentlich | 90 bis 170 Euro |
| Haus mit 6 Etagen und Aufzug | wöchentlich | 130 bis 220 Euro |
| Wohnanlage mit mehreren Aufgängen | zweimal wöchentlich | nach Aufmaß |
Richtwerte, Stand 2026, für das Rhein-Main-Gebiet ohne Fensterreinigung. Altbautreppen mit Holzstufen liegen im oberen Bereich.
Teurer wird es bei Altbauten mit gewendelten Holztreppen, die von Hand gepflegt werden müssen, bei Naturstein, der besondere Mittel braucht, und bei stark genutzten Eingängen an Hauptstraßen.
Wie oft ein Treppenhaus gereinigt werden sollte
| Situation | Empfohlener Rhythmus |
|---|---|
| Bis 6 Parteien | einmal pro Woche |
| Ab 10 Parteien oder mit Gewerbe im Haus | zweimal pro Woche |
| Eingangsbereich an einer Hauptstraße | zusätzlich Zwischenreinigung |
| Fenster im Treppenhaus | ein- bis zweimal jährlich, bei Bedarf öfter |
| Grundreinigung der Stufen | einmal jährlich |
Empfehlung aus der Praxis. Maßgeblich sind Nutzung, Lage und Belag.
Treppenhaus durch Mieter oder durch einen Dienstleister
Die Reinigung kann per Mietvertrag oder Hausordnung auf die Mieter übertragen werden. In der Praxis führt das oft zu Streit, weil der Standard sehr unterschiedlich ist und Kontrollen schwerfallen. Viele Verwaltungen geben die Reinigung deshalb an einen Dienstleister und legen die Kosten um.
Umlage auf die Mieter
Die Kosten der Treppenhausreinigung sind als Gebäudereinigung umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Umgelegt wird meist nach Wohnfläche. Mieter können den Arbeitsanteil als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen.
