Gründerzeithäuser im Westend, Villen in Sonnenberg, Bürogebäude in der Innenstadt: In Wiesbaden braucht jedes Objekt einen Hausmeister, der seine Eigenheiten kennt. AFS stellt feste Hausmeister mit festen Zeiten für Objektbetreuung, Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Mieterbetreuung und Schlüsselverwaltung, auf Wunsch mit Reinigung, Grünpflege und Winterdienst.
Ein fester Hausmeister, der Ihr Objekt in Wiesbaden kennt und vieles direkt erledigt, statt es nur zu melden. Er kommt zu festen Zeiten, prüft Technik und Allgemeinflächen, wechselt Leuchtmittel, stellt Mülltonnen raus und hält Keller, Hof und Zugänge in Ordnung. Sie haben einen Ansprechpartner, der weiß, wo der Hauptwasserhahn ist.
Stolperfallen, defekte Beleuchtung, lose Geländer oder blockierte Fluchtwege fallen beim Kontrollgang früh auf und werden gemeldet. AFS geht Ihr Objekt im festen Rhythmus ab, behebt Kleinigkeiten direkt beim Rundgang und meldet alles andere mit Foto an die Verwaltung.
Wählen Sie eine oder mehrere Leistungen aus. Wir erstellen Ihnen ein Angebot, das genau zu Ihrem Objekt passt.
Wohnungsübergaben, Schlüssel, Zählerstände und Fragen der Mieter übernimmt der Hausmeister vor Ort. Das entlastet die Verwaltung spürbar, weil nicht jeder Anruf im Büro landet. Übergaben laufen mit Fotos und Zählerständen, Schlüssel sind sicher verwahrt und nachvollziehbar ausgegeben.
Wer das Haus betreut, kann auch die Außenanlage pflegen. AFS kombiniert Hausmeisterservice mit Rasen, Hecken, Laub, Kehrdienst und im Winter mit Räum- und Streudienst. Ein Vertrag, eine Objektleitung, ein Team, das Haus und Grundstück kennt.
Mieter, Handwerker und Verwaltung wissen, wer zuständig ist. Der Hausmeister kennt das Objekt und seine Eigenheiten.
Kleinigkeiten behebt er direkt. Die Verwaltung bekommt nur noch die Themen, die wirklich eine Entscheidung brauchen.
Hausmeister, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst über eine Objektleitung, ein Vertrag, eine Rechnung.
Fest angestellt, eingewiesen, versichert. Inhabergeführt seit 2005 und in Wiesbaden in festen Touren unterwegs.
Fester Hausmeister je Objekt, Mängel mit Foto gemeldet, Mieter vor Ort betreut, Schlüssel verwahrt. Ihre Sachbearbeiter müssen nicht mehr raus.
Zur Branche
Hausmeisterteams für ganze Quartiere, feste Sprechzeiten je Anlage, einheitliche Abläufe und ein Ansprechpartner für den Bestand.
Zur Branche
Objektbetreuung mit Kontrollgängen und Wartungskoordination. Werterhalt durch Präsenz vor Ort.
Zur Branche
Hausmeister für Nutzer, Fachfirmen und Technikräume, Empfangsnähe für Mieter, kleine Handgriffe direkt erledigt.
Zur Branche
Anlieferbereich, Parkplatz und Eingänge täglich im Blick, Kleinigkeiten vor Ladenöffnung erledigt, Müllplatz in Ordnung.
Zur Branche
Hausmeister, der Türen, Handläufe und Rampen im Blick hat und Fachfirmen für Aufzug und Technik koordiniert. Verlässlich, auch für Angehörige.
Zur Branche
Zäune, Türen und Außenanlagen regelmäßig im Blick, sichtbare Schäden gemeldet, Kleinigkeiten in den Schließzeiten erledigt.
Zur Branche
Kontrollgänge über das ganze Gelände, Mängel vor Unterrichtsbeginn gemeldet, Fachfirmen in den Ferien gebündelt.
Zur BrancheAFS ist in Wiesbaden und den Nachbarorten in festen Touren unterwegs. Mehrere Objekte in der Region laufen in einem Vertrag mit einer Objektleitung.
Schildern Sie uns kurz Objekt und Bedarf. Unsere Objektleitung meldet sich kurzfristig und vereinbart eine Begehung vor Ort.
Im gesamten Stadtgebiet, unter anderem Innenstadt, Westend, Biebrich, Schierstein, Dotzheim, Sonnenberg, Erbenheim, Nordenstadt, Kastel und Kostheim.
Ja. Der Hausmeister kennt die Besonderheiten alter Häuser, von Holzfenstern über Kellerzugänge bis zu alten Schließanlagen, und koordiniert Fachfirmen, die mit historischer Substanz umgehen können.
Das hängt von Objektgröße, Anzahl der Einheiten und den vereinbarten Aufgaben ab. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot mit festen Preisen je Leistung, ohne versteckte Positionen.
Kleinreparaturen wie Türschließer, Beschläge, Leuchtmittel, kleine Ausbesserungen und das Nachstellen von Türen. Größere Arbeiten koordiniert AFS mit Fachfirmen und begleitet den Termin.
Ja. Auch für kleinere Objekte stellen wir einen festen Hausmeister mit passenden Zeiten, auf Wunsch mit Grünpflege für Garten und Außenanlage.
Ja. Reinigung, Grünpflege und Winterdienst laufen auf Wunsch im selben Vertrag, mit einer Objektleitung als Ansprechpartner.
Ja. Beide Städte fahren wir in denselben Touren an. Verwaltungen mit Objekten auf beiden Rheinseiten bekommen einen Rahmenvertrag mit einer Objektleitung.
Nach Begehung und Auftrag planen wir Ihr Objekt in die Touren ein. Beim Wechsel von einem anderen Dienstleister übernehmen wir zum Ende Ihrer Kündigungsfrist.
AFS stellt in Wiesbaden Hausmeister, die zu festen Zeiten kommen, das Objekt kennen und vieles direkt erledigen. Die Objektbetreuung umfasst Rundgänge, Kleinreparaturen, Mülltonnen, Technikkontrolle und die Pflege der Allgemeinflächen, mit benannter Vertretung im Urlaub.
Wiesbadener Altbauten haben ihre Eigenheiten: Holzfenster, Stuck, hohe Treppenhäuser, alte Leitungen und Kellerräume mit vielen Türen. Ein Hausmeister, der das Haus über Jahre betreut, erkennt Probleme früh und weiß, welche Fachfirma mit historischer Substanz umgehen kann. AFS kalkuliert nach dem Aufwand aus der Begehung.
Lose Stufen, defekte Beleuchtung oder blockierte Fluchtwege fallen beim Kontrollgang auf. AFS geht Ihr Objekt im festen Rhythmus ab, behebt Kleinigkeiten direkt beim Rundgang und meldet alles andere mit Foto. Mehr zu den Kontrollgängen.
Wohnungsübergaben, Schlüssel, Zählerstände und Fragen der Mieter übernimmt der Hausmeister vor Ort. Übergaben laufen mit Fotos und Zählerständen, Schlüssel sind nachvollziehbar ausgegeben. Mehr zur Mieterbetreuung. Die Verwaltung bekommt nach jeder Übergabe eine kurze Rückmeldung.
In Sonnenberg, am Kurpark und am Taunusrand gehören große Gärten zum Objekt. AFS kombiniert den Hausmeister mit Rasen, Hecken, Bäumen und Winterdienst, damit Haus und Grundstück von denselben Leuten betreut werden. Den Umfang legen wir bei der Begehung gemeinsam fest und halten ihn im Leistungsverzeichnis fest, damit Sie genau wissen, was Sie bekommen.
Für Hausverwaltungen und Eigentümer übernimmt AFS ganze Bestände in Wiesbaden, für Investoren in der Immobilienwirtschaft auch gemischt genutzte Objekte mit Büro und Wohnen. Mehrere Adressen laufen in einem Rahmenvertrag. Neue Objekte nehmen wir einfach in den bestehenden Vertrag auf, die Konditionen gelten für jede Adresse gleich.
Für größere Reparaturen holt AFS die passende Fachfirma, öffnet, begleitet den Termin und meldet Ihnen, was erledigt wurde. Die Verwaltung bekommt die Gewissheit, ohne selbst vor Ort sein zu müssen. Sie bekommen eine kurze Rückmeldung mit Fotos, was erledigt wurde, und wissen, welche Firma wann im Haus war.
Hausmeisterservice, Reinigung, Winterdienst, Grünpflege und Malerarbeiten laufen bei AFS über eine Objektleitung. Mehr zu allen Leistungen vor Ort lesen Sie unter Gebäudeservice in Wiesbaden. Statt mehrere Firmen zu koordinieren, haben Sie einen Vertrag, eine Rechnung und einen Ansprechpartner, der Ihre Objekte und Ihre Abläufe kennt.
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihren Bedarf. Unsere Objektleitung meldet sich kurzfristig und vereinbart bei Bedarf eine Begehung.
Angebot anfragen
In Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet, darunter Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Hanau, Bad Homburg und der Taunus.
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an, nehmen Flächen, Zugänge und Besonderheiten auf und legen mit Ihnen das Leistungsverzeichnis fest. Daraus entsteht ein Angebot mit festen Preisen je Leistung, ohne versteckte Positionen.
Ja. Verwaltungen und Unternehmen mit mehreren Standorten bekommen einen Rahmenvertrag mit einheitlichen Sätzen und einem Ansprechpartner für alle Objekte.
Ja, und das ist der Normalfall. Dieselben Teams, ein Vertrag, ein Ansprechpartner für alles rund um Ihr Objekt.
Alle offenen Stellen und wie Sie sich bewerben, finden Sie auf unserer Jobs-Seite.
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