Jugendstilhaus im Martinsviertel, Wohnanlage in Kranichstein, Firmensitz im Europaviertel: AFS betreut in ganz Darmstadt Objekte mit festen Hausmeistern, die zu festen Zeiten kommen und das Haus kennen. Objektbetreuung, Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Mieterbetreuung und Schlüsselverwaltung aus einer Hand, auf Wunsch mit Reinigung und Winterdienst.
Ein fester Hausmeister, der Ihr Objekt in Darmstadt kennt und vieles direkt erledigt, statt es nur zu melden. Er kommt zu festen Zeiten, prüft Technik und Allgemeinflächen, wechselt Leuchtmittel, stellt Mülltonnen raus und hält Keller, Hof und Zugänge in Ordnung. Sie haben einen Ansprechpartner, der weiß, wo der Hauptwasserhahn ist.
Stolperfallen, defekte Beleuchtung, lose Geländer oder blockierte Fluchtwege fallen beim Kontrollgang früh auf und werden gemeldet. AFS geht Ihr Objekt im festen Rhythmus ab, behebt Kleinigkeiten direkt beim Rundgang und meldet alles andere mit Foto an die Verwaltung.
Wählen Sie eine oder mehrere Leistungen aus. Wir erstellen Ihnen ein Angebot, das genau zu Ihrem Objekt passt.
Wohnungsübergaben, Schlüssel, Zählerstände und Fragen der Mieter übernimmt der Hausmeister vor Ort. Das entlastet die Verwaltung spürbar, weil nicht jeder Anruf im Büro landet. Übergaben laufen mit Fotos und Zählerständen, Schlüssel sind sicher verwahrt und nachvollziehbar ausgegeben.
Wer das Haus betreut, kann auch die Außenanlage pflegen. AFS kombiniert Hausmeisterservice mit Rasen, Hecken, Laub, Kehrdienst und im Winter mit Räum- und Streudienst. Ein Vertrag, eine Objektleitung, ein Team, das Haus und Grundstück kennt.
Mieter, Handwerker und Verwaltung wissen, wer zuständig ist. Der Hausmeister kennt das Objekt und seine Eigenheiten.
Kleinigkeiten behebt er direkt. Die Verwaltung bekommt nur noch die Themen, die wirklich eine Entscheidung brauchen.
Hausmeister, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst über eine Objektleitung, ein Vertrag, eine Rechnung.
Fest angestellt, eingewiesen, versichert. Inhabergeführt seit 2005 und in Darmstadt in festen Touren unterwegs.
Fester Hausmeister je Objekt, Mängel mit Foto gemeldet, Mieter vor Ort betreut, Schlüssel verwahrt. Ihre Sachbearbeiter müssen nicht mehr raus.
Zur Branche
Hausmeisterteams für ganze Quartiere, feste Sprechzeiten je Anlage, einheitliche Abläufe und ein Ansprechpartner für den Bestand.
Zur Branche
Objektbetreuung mit Kontrollgängen und Wartungskoordination. Werterhalt durch Präsenz vor Ort.
Zur Branche
Hausmeister für Nutzer, Fachfirmen und Technikräume, Empfangsnähe für Mieter, kleine Handgriffe direkt erledigt.
Zur Branche
Anlieferbereich, Parkplatz und Eingänge täglich im Blick, Kleinigkeiten vor Ladenöffnung erledigt, Müllplatz in Ordnung.
Zur Branche
Hausmeister, der Türen, Handläufe und Rampen im Blick hat und Fachfirmen für Aufzug und Technik koordiniert. Verlässlich, auch für Angehörige.
Zur Branche
Zäune, Türen und Außenanlagen regelmäßig im Blick, sichtbare Schäden gemeldet, Kleinigkeiten in den Schließzeiten erledigt.
Zur Branche
Kontrollgänge über das ganze Gelände, Mängel vor Unterrichtsbeginn gemeldet, Fachfirmen in den Ferien gebündelt.
Zur BrancheAFS ist in Darmstadt und den Nachbarorten in festen Touren unterwegs. Mehrere Objekte in der Region laufen in einem Vertrag mit einer Objektleitung.
Schildern Sie uns kurz Objekt und Bedarf. Unsere Objektleitung meldet sich kurzfristig und vereinbart eine Begehung vor Ort.
Im gesamten Stadtgebiet, unter anderem Innenstadt, Martinsviertel, Johannesviertel, Bessungen, Eberstadt, Arheilgen, Kranichstein, Wixhausen und das Europaviertel.
Ja. Für große Anlagen setzen wir Hausmeister mit mehr Präsenzzeit ein, die Technik, Allgemeinflächen und Außenanlage kennen und für Mieter vor Ort ansprechbar sind.
Das hängt von Objektgröße, Anzahl der Einheiten und den vereinbarten Aufgaben ab. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot mit festen Preisen je Leistung, ohne versteckte Positionen.
Kleinreparaturen wie Türschließer, Beschläge, Leuchtmittel, kleine Ausbesserungen und das Nachstellen von Türen. Größere Arbeiten koordiniert AFS mit Fachfirmen und begleitet den Termin.
Ja. Technikkontrolle, Zugangsmanagement, Kleinreparaturen und Koordination von Fachfirmen für Firmensitze und Bürohäuser, mit festen Zeiten.
Ja. Reinigung, Grünpflege und Winterdienst laufen auf Wunsch im selben Vertrag, mit einer Objektleitung als Ansprechpartner.
Ja. Verwaltungen und Unternehmen mit Objekten in beiden Städten bekommen einen Rahmenvertrag mit einer Objektleitung und gleichen Preisen je Leistung.
Nach Begehung und Auftrag planen wir Ihr Objekt in die Touren ein. Beim Wechsel von einem anderen Dienstleister übernehmen wir zum Ende Ihrer Kündigungsfrist.
AFS stellt in Darmstadt Hausmeister, die zu festen Zeiten kommen, das Objekt kennen und vieles direkt erledigen. Die Objektbetreuung umfasst Rundgänge, Kleinreparaturen, Mülltonnen, Technikkontrolle und die Pflege der Allgemeinflächen, mit benannter Vertretung im Urlaub.
Darmstadt reicht von Jugendstil- und Gründerzeithäusern im Martinsviertel und in Bessungen über große Wohnanlagen in Kranichstein bis zu modernen Firmensitzen im Europaviertel. Jedes Objekt hat seine Technik und seine Eigenheiten, und der Hausmeister kennt sie. AFS kalkuliert nach dem Aufwand aus der Begehung.
Defekte Beleuchtung, lose Geländer oder zugestellte Fluchtwege fallen beim Kontrollgang früh auf und werden gemeldet. AFS geht Ihr Objekt im festen Rhythmus ab und meldet alles mit Foto. Mehr zu den Kontrollgängen.
In Darmstadt wechseln Mieter häufig, nicht zuletzt durch Studium und Forschung. Der Hausmeister übernimmt Abnahmen, Übergaben, Schlüssel und Zählerstände vor Ort. Die Mieterbetreuung spart der Verwaltung viele Termine. Die Verwaltung bekommt nach jeder Übergabe eine kurze Rückmeldung mit Fotos und Zählerständen.
Für Unternehmen übernimmt der Hausmeister Technikkontrolle, Zugangsmanagement, Lieferannahme und Kleinreparaturen. Größere Arbeiten koordiniert AFS mit Fachfirmen und begleitet den Termin, damit der Betrieb weiterläuft. Was gemacht wird und wie oft, steht im Leistungsverzeichnis, das wir bei der Begehung gemeinsam mit Ihnen festlegen.
Auf Wunsch übernimmt dasselbe Team Treppenhausreinigung, Außenanlage und Winterdienst. Für Hausverwaltungen heißt das: ein Vertrag, eine Rechnung, eine Objektleitung für das ganze Haus. Das spart Abstimmung, Anfahrten mehrerer Firmen und doppelte Rechnungen, und das Team weiß, wo im Objekt was zu tun ist.
AFS betreut in Darmstadt Wohnanlagen für Verwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften, Bürogebäude und gemischt genutzte Objekte. Mehrere Adressen, auch in Frankfurt, laufen in einem Rahmenvertrag mit gleichen Preisen je Leistung. Neue Objekte nehmen wir einfach in den bestehenden Vertrag auf, die Konditionen gelten für jede Adresse gleich.
Hausmeisterservice, Reinigung, Winterdienst, Entrümpelung und Malerarbeiten laufen bei AFS über eine Objektleitung. Mehr zu allen Leistungen vor Ort lesen Sie unter Gebäudeservice in Darmstadt. Statt mehrere Firmen zu koordinieren, haben Sie einen Vertrag, eine Rechnung und einen Ansprechpartner, der Ihre Objekte und Ihre Abläufe kennt.
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihren Bedarf. Unsere Objektleitung meldet sich kurzfristig und vereinbart bei Bedarf eine Begehung.
Angebot anfragen
In Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet, darunter Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Hanau, Bad Homburg und der Taunus.
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an, nehmen Flächen, Zugänge und Besonderheiten auf und legen mit Ihnen das Leistungsverzeichnis fest. Daraus entsteht ein Angebot mit festen Preisen je Leistung, ohne versteckte Positionen.
Ja. Verwaltungen und Unternehmen mit mehreren Standorten bekommen einen Rahmenvertrag mit einheitlichen Sätzen und einem Ansprechpartner für alle Objekte.
Ja, und das ist der Normalfall. Dieselben Teams, ein Vertrag, ein Ansprechpartner für alles rund um Ihr Objekt.
Alle offenen Stellen und wie Sie sich bewerben, finden Sie auf unserer Jobs-Seite.
Zu den Jobs